Moradia T2+2 Gafanha da Nazaré, centro da cidade, perto das praias

Moradia T2+2 na Gafanha da Nazaré, centro da cidade, perto dos acessos à A25 com rápidos acesso às praias da Costa Nova e da Barra, e do centro da cidade de Aveiro. 
Inserida em zona residencial perto de comércios, serviços, escolas e zonas verdes.
A moradia foi totalmente remodelada, tem um armazém de grandes dimensões, ideal para festas e convívios com a família e amigos.
Tem terreno com quintal na parte de trás com cerca de 500 m2, com árvores de fruto.
Tem hall de entrada amplo com ligação direta à sala de estar e de jantar, cozinha moderna e totalmente equipada, dois quartos, uma casa de banho completa com cabine de hidromassagem.
Tem lavandaria equipada com caldeira e máquina de lavar a roupa.
A zona coberta na parte de trás, o armazém, tem uma entrada independente da moradia. Tem de área 210 m2. Tem um fogão de sala, duas casas de banho e cozinha de apoio, e com acesso direto ao quintal.
A moradia foi totalmente intervencionada a nível da eletricidade e canalizações.
Está equipada com caixilharia em alumínio com vidro duplo e persianas, aquecimento central e sistema solar fotovoltaico.
Nota: Não tem licença de habitabilidade.

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SCE C
www.metroinveste.pt
Ref. 7428










2+2 Bedroom House in Gafanha da Nazaré, in the city center, close to the A25 access road with quick access to the beaches of Costa Nova and Barra, and to the center of Aveiro.
Located in a residential area near shops, services, schools, and green spaces.
The house has been completely renovated and includes a large warehouse, ideal for parties and gatherings with family and friends.
It features a backyard of approximately 500 m².
There is a spacious entrance hall with direct connection to the living and dining rooms, a modern fully equipped kitchen, two bedrooms, and a full bathroom with a hydromassage shower cabin.
It also includes a laundry room equipped with a boiler and washing machine.
The covered area (warehouse) has an independent entrance from the main house, with about 210 m², featuring a fireplace, two bathrooms, and a support kitchen. It has direct access to the backyard.
The property has been fully refurbished, including electrical and plumbing systems.
It is equipped with aluminum frames with double glazing and shutters, central heating, and a photovoltaic solar system.
Note: The property does not have a habitation license.

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Energy Certificate: C
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Ref. 7428